京博·儒苑上邦

目前京博·儒苑上邦参考价格为8200元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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项目位置在滨城区 渤海五路黄河十五路路口以东500米

京博·儒苑上邦好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在京博·儒苑上邦居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

京博·儒苑上邦项目，位于滨州市滨城区政府对面，东起渤海四路、西临北海公园，北靠滨城区政府、南到黄河十五路，是滨州市政府“决战东区”的控制性项目。 该楼盘项目总占地面积800亩，规划总建筑面积约150万平米，总投资逾50亿元。项目由中国石化行业十强企业京博控股有限公司旗下的滨州市京博乐安置业有限公司投资建设，山东黑马地产全程策划代理服务，2011年正式启动。 项目引进先进的“城市综合体”理念，规划集居住、商贸、商务、科教、娱乐休闲等功能于一体的城市综合性街区。项目规划与周边区域功能有机结合，形成先进的街区发展模式，并通过建筑与园林水系的优化组合，打造城市公园型的高品质宜居社区。在设计上体现“大空间、大水面、大绿地”的特色；利用绿色技术，倡导低碳环保生活，城市可持续发展；建成后将与创业大厦、滨州高铁客运站共同构成滨州东部城区发展轴线，带动整个周边区域的开发与建设。 一直以来，京博乐安置业有限公司尊崇“踏实、拼搏、责任的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，的品质为生存根本，始终坚持用户至上，用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。

京博·儒苑上邦的售楼处在 滨州市渤海五路与黄河十五路路口东100米路北。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

京博·儒苑上邦在售户型未公开，请持续关注项目动态！

京博·儒苑上邦具体情况如下：京博·儒苑上邦项目位于滨州市政务区，为黄河十五路、十六路，渤海四路、五路所环绕；途经公交线路有1路、2路、105路、12路、13路、113路；临近高铁火车站；

京博·儒苑上邦的交房时间暂未公布，请持续关注！

京博·儒苑上邦的物业公司是 京博物业。

京博·儒苑上邦的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是1,500,000.00。是由滨州市京博乐安置业有限公司所开发建设。

京博·儒苑上邦容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

京博·儒苑上邦绿化率为36.5%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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京博·儒苑上邦的停车位有共6700，基本上能满足停车需求。另外，京博·儒苑上邦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此京博·儒苑上邦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有京博·儒苑上邦的物业快速协调。