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关于公共维修基金 逾九成人没用过
滨州拼团购房110群（236）
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个人租房个税怎么算 要交多少钱
房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除出租人在房屋出租期间的房屋维修费用。那么，个人租房个税怎么算，个人租房个税需要交多少钱呢?
个人租房个税怎么算?
个人租房个税怎么算呢?根据个人所得税法及实施细则，《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定，分住房和非住房适用不同税率。
一、个人出租住房个人所得税政策：
月租金在800元(含)以下的免征个人所得税;
月租金在4000元(含)以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税
【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*10%；
月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税
【月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*10%。
二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元(含)以下的免征个人所得税；
月租金在4000元(含)以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税
【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%；
月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税
【月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%。
责任编辑： zhangzhou
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