滨州

万科郁亮专访:未来房价可能会降

2017年01月05日来源:上海证券报业界访谈责任编辑:zhangzhou

万科总裁郁亮 资料图

1月4日晚22时,中国证券网刊登了上海证券报对万科集团总裁郁亮的专访。

这是这名万科高管在不到一个月时间内接受的第二次专访。此前2016年12月12日,人民日报罕见刊登了对郁亮的专访文章。

上证的专访中,郁亮谈到了关于房企拿地、房价走势以及房地产行业的方向。郁亮称过去一年,一些开发企业对未来的预期过于乐观出现非理性拿地的行为,但在他看来未来房价下降的可能性是有的,在这一轮调控的背景下,前期房价上涨过快的城市,未来一年将面临价格回落的压力。郁亮认为,建立长效机制是保障房地产行业平稳健康发展根本途径。

虽然包括万科在内的多家房地产企业2016年销售额都超过了3000亿,但在郁亮看来,行业经过飞速发展后,增速开始下滑,市场已经进入住宅短缺和过剩共存的时代,而传统的商业过剩现象更加严重。

以下为全文:

站在2017年起点回望,刚刚过去的2016年对楼市而言是波澜壮阔的一年,是丰收的一年,也是风险累积的一年。在调控政策密集出炉之后,2017年房地产市场何去何从?房企将如何应对政策变化?近期上海证券报专访了万科总裁郁亮。在剖析了2016年房地产行业狂飙突进现象及原因之后,郁亮认为,一线城市近年来房价上涨过快、房价过高已经成为一个比较突出的问题,如果任由这种局面发展下去是危险的。而建立长效机制是保障房地产行业平稳健康发展根本途径。

丽景馨居 87-108平米精装三房现房拎包入住,一口价4288元/㎡,不分楼层。目前仅剩十几套房源,欲购从...[查看详情]

西城铭苑现房在售 均价6600元/㎡
西城善信现房在售 均价9000元/㎡
中建长清湖高层楼 均价7000元/㎡
鲁商国奥城6#公寓 均价1.6万元/㎡
  • 意向区域
  • 价格