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热点城市购房冲动依然强烈 房地产调控起作用了吗？
滨州拼团购房73群（234）
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11月南京新房二手房价格环比下跌
昨日，国家统计局发布了11月70个大中城市的统计数据，其中南京新房房价环比下跌0.2%，同比下降1.5%，二手房房价环比下跌0.5%。
值得注意的是，在河西开盘潮之后，年末楼市重现卖房优惠。根据统计，近两个月来，已经有9家楼盘推出了“一成首付”的优惠。南京主城进行“一成首付”优惠的主要是高端产品或者公寓类产品。12月10日，江北一家公寓楼盘推出一批特价房，总价优惠幅度达十多万元，并同时享受“一成首付”。上市房企新城控股也推出“一成首付”活动，旗下位于南京的5家主力在售别墅和洋房楼盘，在12月底前购买均可“一成首付”。
都市圈住宅类项目的“一成首付”优惠比较多，高淳的紫晶美域、花样年花郡、碧桂园伯爵山，六合的东骏悦府等项目都推出了“一成首付”的优惠。大多数政策都是“最低一成首付”，其余四成首付由开发商垫付，但是必须在一段时间内付清，相当于首付需要“分期付款”。业内人士表示，大部分采用“一成首付”的房源均是公寓产品或者别墅洋房等高端产品，有的购房门槛较高，有的销售不畅。开发商通过降低首付的方法来吸引更多人买房，销售业绩会更好看一点。
根据国家统计局发布的数据，南京二手房价格环比下跌了0.5%，南京的不少中介都感到这个数据基本和市场成交相符。
责任编辑： liangchunmei
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