滨州

抢人大战的背后是对城市发展的焦虑

2018年06月03日来源:侠客岛行业动态责任编辑:liangchunmei

二十一世纪什么最贵?人才。

14年前,葛优在电影《天下无贼》中说出这一经典台词的时候,恐怕很难想到,今天这句话会被再次炒热,变成了各地抢人大战的一个精彩注脚。

近几个月,各地抢人大战如火如荼,武汉、杭州、成都、西安、宁波、南京、海南、天津等几十个地方的落户门槛一降再降,有的城市甚至给出了近乎“零门槛”的落户政策。买房打折、租房补贴、落户降标、项目资助、一次性奖励等等,意图更多人才落户本地。

在此背景下,也催生出各地房地产的“热闹”景象——有些地方交500万才有摇号资格,万人排队抢房;开发商狂热竞拍抢地,各地新地王再现,刷新纪录;从海南到杭州,再北上丹东,炒房博士高喊“布局全国的伟大机遇期,已经到来!”的口号,应者云集,四处征战。

抢!抢!抢!各地焦虑指数飙升爆表,这都是肿么了?

抢人

5月16日,低调多年的天津凭着“海河英才”计划抢了头条,一举成为去年以来全国各地“抢人大战”的集大成者。

天津宣布:本科生不超过40岁,硕士不超过45岁,博士不受年龄限制,直接落户。战略新兴产业急需型人才,由企业家自主确定落户条件,政府照单全收。

有些人条件不够怎么办?不着急,有通道,对技能型人才也有掌声和鲜花。什么是技能型人才?高等职业院校毕业并工作满一年,中等职业院校毕业并工作满3年即可。

对此,经济ke不好妄评,只有一句话:大津门大气魄,海纳天下英才而用之。

5月23日,天津市河西区行政许可服务中心,人们自发集中在门外排队等待落户

然而,没有最好,只有更好。仅3天后,5月19日,河北秦皇岛市抛出更大的人才安居政策:落户算个啥,市政府自掏腰包给住房补贴。

例如,被列入D类人才的硕士、全日制大学本科生及其他各类实用型高技能人才,租住人才公寓的租金,个人负担40%,政府和用人单位各负担30%。

抢人大战愈演愈烈,其背后的逻辑值得探讨一番。

抢人期间,各大城市最能拿得出手的理由,除了前文提到的葛优经典自问自答外,还有对常住人口的担忧。不少专家援引统计数据称,全国不少城市近几年出现常住人口净流出的情况,长此以往,城市会有衰落的危险,不得不未雨绸缪。

事实是这样吗?这儿有一组数据或许可以看得清楚。

抢人大战的原创版权方——武汉,2017年常住人口比上年增加12.67万人,全市常住人口1089.29万人;隔壁的长沙,2017年常住人口增量为27.29万人。

这是“抢人”政策的效果吗?NO!在未加入抢人大军之前的2016年,长沙新增常住人口21.34万人,略少于2017年。更长周期看,武汉2000年常住人口804.81万人,18年间净增长284万。

如果不是担心人少了,那又是为了什么?

各城市抢人大戏的上演时间,或许就是答案。

据《中国经济周刊》报道,去年3月,长沙开始加码楼市调控政策,“限购、限卖、限价、限商”,房价涨幅一度得以遏制。然而,8月20日,长沙加入抢人的队伍后,人才新政直接打破颁布刚3个月的限购资格政策。当时,一位杭州来的炒房客就说:“(长沙)政府信号很明确,允许人才进入长沙并鼓励买房”。

经济ke翻阅各大城市为人才开出的礼品清单后发现,除了低门槛落户给购房资格,购房租房给补贴外,再没有其他的大招。人才来了以后,怎么留住,更鲜见只言片语。

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