任泽平：房地产调控受益的一定是股市债市

发布时间： 2016-10-25 13:47:36

来源：楼盘网

分类：房产时评

254次浏览

“对股市过度悲观是错误的，债券未来也还有一波的行情，房地产调控受益的一定是股市债市，未来债转股、PPP及基建类题材可重点关注。”在10月22日的广发银行财富论坛上，方正证券首席经济学家任泽平表示。

任泽平认为，风险就是涨上去的，机会是跌下来的。当前股市、债市、房市中，只有股票市场下跌，并且释放了一年多的风险。因而对股票市场过度悲观肯定是错误的。

“趋势性、指数型的行情还需要等待，未来半年市场预计整体还是震荡行情。”在任泽平看来，尽管震荡，市场还是存在诸多投资机会，以PPP、债转股以及基建类为代表的题材都可以重点关注。

对于债市，任泽平提到，此轮房地产调控对债券市场存在利好，债券市场未来还有一波的行情。

“过去一年，房地产毋庸置疑是最好的资产。但是需要注意的是，此番房地产调控的目标，并不是打压房价是稳住房价。所以虽然房价上涨的小周期接近尾声，但大周期并没有结束。”任泽平表示。

任泽平认为，此轮房产调控对于经济的影响或将立竿见影。后面随着房产销量下滑，中国经济将面临下行压力。

当前国际大部分机构认为，2017年中国经济增速将低于6.5%。“若要完成十三五规划纲要所提到的，2020年城乡居民人均收入翻番的目标，未来四年中国需要保持6.52%经济增长速度。如果明年增速破6.5，则意味着可能完不成所制定的计划。”在任泽平看来，这可能就得靠基建发力，这也就为市场带来新一轮的结构性投资机会。

任泽平还提到，房地产调控也将使银行在下一年面临压力。2016年，银行新增贷款中，有60%-70%都来自于房贷，随着房地产销量回调及降温，2017年银行的资产配置压力会增大。“今年我们说资产荒，明年可能更荒。”他说。

他提到，2017年银行理财收益率预计会继续下行，而委外业务诉求将会增加。债市和股市在2016年底至2017年大概率会有增量资金的出现。

关于人民币汇率，任泽平认为，当前中国面临的外汇发展环境，一个是美联储加息，另一个个印度经济的起飞。这些都为中国经济提供了机遇与挑战。

“由于美联储加息预期导致美元走强，人民币在未来的一季度有一定的贬值压力。”任泽平提到，汇率贬值不可怕，怕的是资本流出，但只要通过一定的资本账户进行管控，国内的总体情况将可控。

任泽平预测，2017年中国的货币政策会迎来调整，或在年初，国内将再度迎来降准降息

责任编辑： zhangzhou

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 025855。