曾粤晖:地产债压力集中在今年8月到11月

曾粤晖:地产债压力集中在今年8月到11月

发布时间:2019-08-09 16:32:13

来源:观点地产网

分类:行业动态

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  8月8日,2019博鳌房地产论坛中,建银国际金融有限公司董事总经理曾粤晖谈到了房地产行业债券的净融资情况。

  债券融资比较受到各方面政策影响,包括货币、财政政策宏观和微观的影响,从近几年的情况呈现起伏状态,也有一定的规律性。

  曾粤晖表示,由于7月12号发改委对融资用途受到限制,大家都在考虑使用到境外发债工具会不会受到影响和制约,特别是从来没有发过境外发债的企业。

  目前来看,地产债压力集中出现在今年三季度和四季度之初。从2019年7月份到2020年7月份,将会有如下这些金额的到期要偿还的债券的数量,7月份有407亿,最高的出现在今年九十月份,分别有502和559亿,但总体来看比较均衡。

  到2020年初,我们知道这个到期跟当时的发行是有关的,大多数债券会选择整数年期发行期,半年期的有但相对较少,一二月份还款压力较低,因为当时发行数量相对较少。

  曾粤晖说道:“融资金额较大恰恰说明过去一两年的时间里面,债券市场尤其是境外债券市场显著回暖。”


责任编辑:yeqing

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